22 de març 2012

Cas real veïnatge

Amb el tema dels límits de propietats, el que s’acostuma a comprovar principalment és que les edificacions veïnes no envaeixin el nostre terreny, però també s’ha de tenir en compte la possibilitat de que estiguin enretirades cap al seu propi terreny, es a dir, que no hagin apurat la construcció fins al límit de propietats.

Tot això ve per un cas real entre dos veïns amb una relació no precisament de bon veïnatge, amb els seus terrenys estant sense edificar i separats per una línia recta. 

15 de març 2012

PLANIFICACIÓN

Todos lo hemos escuchado alguna vez: "Eeehemmm... cuesta mucho planificar los proyectos porque hay muchos imprevistos... y así es muuuy difícil..."
Y lo curioso es que quien hace esta afirmación cree que tiene razón!!


Está claro que todos los proyectos pueden ser planificados y que muchos de los imprevistos que aparecen lo hacen precisamente por la falta de planificación.

28 de febr. 2012

EL TANCAMENT ADMINISTRATIU DEL PROJECTE

Els tancaments administratius del projecte es realitzen al final de cada fase per documentar la informació generada en el projecte i guardar-la en lloc segur i accessible per a projectes posteriors.

El tancament administratiu s’ha de fer també al final del projecte.  
Hauria d’incloure SEMPRE les següents activitats:

1.  Creació dels fitxers de projecte: arxivats tots els documents tècnics produïdes per l'equip del projecte, contractes i documents financers relacionats, el planning real, la llista de repassos, la documentació tècnica de les instal·lacions, etc.

17 de febr. 2012

CANVIS D'ULTIMA HORA

Tot sovint es gestionen els projectes, es revisen els pressupostos, es fa el replanteig inicial i ...un cop començades les obres patim els famosos canvis d'última hora de la propietat! 
És en aquest moment que la feina de l'arquitecte per tal de tirar el projecte endavant pren una major rellevància. D'aquesta circumstància no se'n lliuren ni els arquitectes de més anomenada.

Serveixi com a exemple una anècdota d'en Frank Lloyd Wright. En la construcció de la casa de la cascada (Fallingwater), es van produir moltes tensions respecte a la dimensió dels voladissos.